ซิซซา กรุ๊ป ฉีกหนีการแข่งขันขึ้นโรงแรมขายนักลงทุน

ซิซซา กรุ๊ป ฉีกแนวหนีการแข่งขัน เน้นพัฒนาโครงการขายเฉพาะนักลงทุน  ประเดิมโครงการแรเป็นโรงแรม ขนาด 353 ห้องที่หาดในหาน ภูเก็ต ราคาเริ่มต้นที่ 6.5 ล้านบาท ดึงวินแคมบริหาร การันตีรายได้ 2 ปี 6 % ปีหน้าเตรียมเปิดอีก 2-3 โครงการ ตั้งเป้ารายได้ 2 พันล้านบาท

นายอรรถนพ พันธุกำเนิด ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซิซซา กร๊ป เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจของบริษัทว่า จากการแข่งขันที่รุนแรงในหาที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและการขยาย บริษัทจึงได้หลีกหนีการแข่งขันด้วยการมุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในรูปแบบ Investment Property (IP)เพื่อขายให้นักลงทุนอย่างเดียว ซึ่งมีผู้เกี่ยว 3 ฝ่ายคือ นักลงทุนหรือผู้ซื้อ ผู้บริหารมืออาชีพ และผู้พัฒนา โดยโครงการแรกคือวินแคม ในหาน บีช ภูเก็ต มูลค่า 2,846.14 ล้านบาท (WYNDHAM Nai Ham Beach Phuket)  เป็นโรงแรมที่เป็นอาคารสูง 4 ชั้น 12 อาคาร แบ่งห้องเป็น 2 แบบ ขนาด 40 ตารางเมตรขึ้นไป และ 60 ตารางเมตร จำนวน 353 ยูนิต  ราคาเริ่มต้นที่ 6.5  ล้านบาท ก่อสร้างแล้ว 70 %  และเปิดขายแล้วแรกเมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2561 ปัจจุบันเหลืออยู่ 40 กว่าห้อง จะเปิดขายอีกครั้งในวันที่ 25 พฤศจิกายน 2561

โครงการวินแคม ในหาน บีช ภูเก็ต  ตั้งอยู่บริเวณห้าวในหาน จังหวัดภูเก็ต โดยได้มีแบรนด์วินแคม  ซึ่งเป็นแบรนด์ในการบริหารโรงแรม เป็นผู้บริหาร และได้มีการเซ็นสัญญาผ่านบริษัท ซีเอ็นเอช จำกัด เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยผู้ซื้อทุกรายต้องเซ็นมอบห้องให้กับวินแคมไปบริหารจัดการในการเปิดให้ผู้อื่นเข้าพัก  ซึ่งในส่วนของเจ้าของห้องสามารถเข้าพักได้ฟรีปีละ 30 วัน  ซึ่งอาจจะไม่ได้พักในห้องที่เป็นของตนเอง นอกจากนี้ยังเลือกที่จะพักในโรงแรมอื่นๆที่อยู่ในเครือของวินแคมใน 110 ประเทศทั่วโลก โดยมีการเทียบระดับราคาออกมาเป็นพอยท์ ว่าแต่ละที่จะพักได้กี่วัน และถ้าพักเกินเวลาที่กำหนดจะได้รับส่วนละ 30 % และถ้าซื้อสินค้าในร้านค้าของโรงแรมนั้นจะได้ส่วนลด 15 %

สำหรับผลตอบแทนที่นักลงทุนจะได้รับคือ บริษัทการันตีผลตอบแทน 2 ปีแรกที่ 6%  และปีที่ 3-15 เป็นการจ่ายปันผลตามผลประกอบการจาก WYNDHAM โดยตรง ซึ่งสัดส่วนรายได้ค่าเช่าหลังหักค่าใช้จ่ายนักลงทุนจะได้รับ 100 %  ซึ่งคาดว่าจะได้ประมาณ 10 %  โดยจังหวัดภูเก็ตมีนักท่องเที่ยวเข้ามาเที่ยว 13.5 ล้านคน สร้างรายได้ 377,000 ล้านบาท ในขณะที่วินแคมมีสมาชิกอยู่ 8 ล้านคน

นอกจากนี้บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการประเภท IP อีก 2-3 โครงการในปีหน้า ซึ่งเป็นได้ทั้งรูปแบบอาคารสำนักงาน โรงพยาบาล หอพัก ศูนย์การค้า และโรงแรม โดยที่กำหนดและบอกได้แล้วคือ โรงแรม  วินแคม ฉลอง ภูเก็ต มูลค่า 997.92 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้ปี 2562 ไว้ที่ 2,000 ล้านบาท ส่วนปีนี้คาดว่าจะทำได้ราว 400 ล้านบาท

อนึ่ง บริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัด ก่อตั้งโดยนายอรรถนพ พันธุกำเนิด  โดยเริ่มจากการเป็นบริษัท Autthanop Engineering ในปี 2549 จากนั้นในปี 2550 บริษัทได้เปลี่ยนชื่อเป็น Con-F Group และเป็นเป็น CISSA GROUP (ซิซซา กรุ๊ป) เมื่อปี 2561