สิงห์ทุ่มอีก1.7แสนบาทผุดคอมเมอร์เชี่ยลในอีก5ปี

“สิงห์ เอสเตท” เผยแผนธุรกิจคอมเมอร์เชียล เตรียมงบลงทุนกว่า 17,000 ล้านบาท พัฒนาโครงการอีก 200,000 ตร.ม เจาะตลาดไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม

นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” กล่าวถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจด้านคอมเมอร์เชียลของ สิงห์ เอสเตท ว่า บริษัทฯได้ตั้งงบลงทุนในธุรกิจคอมเมอร์เชียลระดับพรีเมี่ยม 17,000  ใน 5 ปี ตั้งแต่ปี 2562- -2566  ไว้ 4-5 โครงการ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 200,000 ตารางเมตร เช่นโครงการที่ใช้ชื่อโค้ดเนมว่า Oasis บนถนนวิภาวดี-รังสิต มูลค่า 4,000-5,000 ล้านบาท โดยโครงการฯ มีความสูงของอาคารสำนักงานทั้งสิ้น 36 ชั้น มีพื้นที่ให้เช่า (NLA) ประมาณ 53,000 ตารางเมตร แบ่งออกเป็นพื้นที่สำนักงาน และ พื้นที่ค้าปลีกบางส่วน ทั้งนี้ จะใช้เวลาในการพัฒนาโครงการประมาณ 3 ปีนับตั้งแต่ต้นปี 2562 รวมถึงโครงการครอสโร้ด ที่ประเทศมัลดีฟส์

ปัจจุบัน บริษัทมีพื้นที่ให้เช่าจากอาคารซันทาวเวอร์ส และสิงห์ คอมเพล็กซ์ อยู่ประมาณ 130,000 ตร.ม. ตั้งเป้าอีก 5 ปีจะมีพื้นที่ทั้งหมด 300,000 ตร.ม. เพิ่มขึ้นอีก 170,000 ตร.ม. ถือเป็นอีกหนึ่งธุรกิจหลักที่สิงห์ เอสเตทให้ความสำคัญ โดยในปี 2562 สัดส่วนรายได้จากการขายที่อยู่อาศัย 60-70 % ที่เหลือเป็นรายได้ประจำ และในอีก 5 ปี รายได้ประจำจะเพิ่มเป็น 50 % โดยทำเลที่สนใจเข้าไปพัฒนาอยู่ในย่านรอบนอก เพราะรอบในมีการแข่งขันสูง ส่วนอาคารสำนักงานที่จับกลุ่มระดับบี จะไม่พัฒนาเอง แต่ใช้วิธีการซื้อ

สำหรับโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์ ในส่วนของสำนักงานมีผู้เช่าแล้ว 82 %  ส่วนใหญ่จะย้ายเข้ามาปลายเดือนนี้ ขณะนี้มีผู้ย้ายเข้ามาแล้ว 40 % ส่วนพื้นที่รีเทลมีผู้ใช้พื้นที่แล้ว 90 %

แนวคิดในการพัฒนาธุรกิจคอมเมอร์เชียลคือ Premier Lifestyle Developer ด้วยความโดดเด่นและแตกต่างใน 3 มิติ   คือ 1.การดูแลสิ่งแวดล้อมและชุมชนรอบข้างผ่านการพัฒนาอย่างยั่งยืน อาทิ การรักษาต้นไม้ใหญ่ในพื้นที่เดิม (Urban Sanctuary) ของโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์ การก่อสร้างและบริหารอาคารแบบประหยัดพลังงานตามมาตรฐานสากล (Energy Saving) การให้องค์ความรู้บริหารจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพผ่านโครงการ Sea You Tomorrow ซึ่งจะช่วยลดปัญหาการสร้างขยะทะเล (Marine Debris) จากขยะในเมืองได้เป็นอย่างดี

2 การให้บริการและการประสบการณ์ที่ดีให้กับลูกค้า ผ่านการผสมผสานระหว่าง Human Touch และ SMART Technology อย่างลงตัว โดยบริษัทฯ มีการลงทุนใน Smart Technology ที่เหมาะสม สำหรับโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ ได้มีการพัฒนาแอพพลิเคชั่น S Life สำหรับผู้ใช้อาคาร สิงห์ คอมเพล็กซ์ ซึ่งสร้างประสบการณ์ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ เช่น การเข้าออกประตูที่กั้นลิฟต์ การจ่ายเงินในศูนย์อาหาร foodPLACE ด้วยระบบ QR code และบริการ Super  Wifi ความเร็วสูงถึง 1GB/sec

3 การสร้างสังคมที่มีความสุข Sharing Community มีการแบ่งปัน เกื้อกูล และเคารพวัฒนธรรมท้องถิ่นของชุมชนที่อยู่มาแต่เดิม ดึงให้ชุมชนได้มามีส่วนร่วมกับโครงการด้านความยั่งยืนของบริษัทฯ การผสมผสานวิถีชีวิตใหม่กับวิถีดั้งเดิมทําให้โครงการมีเสน่ห์และอัตลักษณ์ที่จะดึงดูดคนจากที่ต่าง ๆ ให้เข้ามา เช่น แอมฟิเธียร์เตอร์ในโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์ ที่สร้างขึ้นเพื่อให้ชุมชนรอบข้างสามารถเข้ามาใช้พื้นที่ทำงาน หรือทำกิจกรรมด้านศิลปะต่างๆ ร่วมกัน