เอพี เปิดแผนปี 62 ลุยทุกตลาด ครบทุกแบรนด์ เตรียมเปิดใหม่อีก 39 โครงการ รวมมูลค่า 56,800 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 41,800 ล้านบาท เป้ารายได้ 35,900 ล้านบาท
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการสายกลยุทธ์องค์กร และสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2561 เอพีมีการรับรู้รายได้รวม 38,020 ล้านบาท เติบโตขึ้น 31 % และสามารถทำยอดขายได้ 41,298 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ถึง 104 %
ส่วนปี 2562 ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 41,800 ล้านบาท เป้ารายได้รวม 35,900 ล้านบาท โดยจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ครบทั้ง 9 แบรนด์ รวม 39 โครงการ รวมมูลค่า 56,800 ล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 22,400 ล้านบาท ภายใต้ 4 แบรนด์ คือ ASPIRE ใน 2 ทำเล ได้แก่ สุขุมวิท-อ่อนนุช มูลค่า 1,600 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 533 ยูนิต ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 1.89 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 86,000 บาท/ตารางเมตร เปิดตัววันที่ 2-3 มีนาคมศกนี้ และทำเลอโศก-รัชดา มูลค่า 2,500 ล้านบาท จำนวน 1,025 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท/ยูนิต ราคาเฉลี่ย 89,000 บาท/ตารางเมตร เปิดตัววันที่ 30-31 มีนาคม 2562 โดยทั้งสองโคงการเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่/คนทำงาน
ส่วนอีก 3 โครงการ รวมมูลค่า 18,300 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ The ADDRESS SIAM-RATCHATHEWI มีมูลค่า 8,800 ล้านบาท จำนวน 880 ล้านบาท เปิดตัวไตรมาส 3 , RHYTHM เอกมัย เอสเตท มูลค่า 3,200 ล้านบาท บนเนื้อที่ 2 ไร่ 84 ตารางวา ในซอยเอกมัย 1 สูง 32 จำนวน 303 ยูนิต ขนาด 35-177 ตารางเมตร ราคา 185,000 บาท เปิดตัว 21-24 มีนาคม และ LIFE สาธร SIERRA มูลค่า 6,300 ล้านบาท จำนวน 1,979 ยูนิต เปิดตัวไตรมาส 2 โดยทั้ง 3 โครงการเป็นการร่วมทุนระหว่างเอพีและมิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ ซึ่งเป็นบริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป
สำหรับโครงการแนวราบเปิด 34 โครงการ มูลค่า 34,400 ล้านบาท เป็นทาวน์โฮม 19 โครงการ มูลค่า 16,780 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 17,620 ล้านบาท โดยจะเปิดให้ครบคลุมทุกทำเล เช่น ย่านดอนเมือง วัชรพล พหลโยธิน สวนหลวง ราชพฤกษ์ บางใหญ่ สวนผัก อ่อนนุช พระราม 2 สายไหม บนทำเลติดถนนใหญ่และเป็น Multiple Connect ที่เชื่อมต่อทางลัด ทางด่วน หรือระบขนส่งขนาดใหญ่ได้อย่างรวดเร็ว
ส่วนของยอดขายปี 2562 ที่ตั้งเป้าไว้ที่ 41,800 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียม 17,560 ล้านบาทคิดเป็ฯ 42 % แนวราบ 24,240 ล้านบาท คิดเป็น 58 % โดยในครึ่งปีแรกเปิด 21 โครงการ มูลค่า 30,440 ล้านบาท แนวราบ 17 โครงการ เป็นบ้านเดี่ยว 6 โครงการ และทาวน์โฮม 11 โครงการ รวมมูลค่า 16,840 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ได้แก่ ASPIRE สุขุมวิท-อ่อนนุช ASPIRE อโศก-รัชดา ซอย 3 ,RHYTHM เอกมัย เอสเตท และ LIFE สาธร SIERRA มูลค่า 6,300 ล้านบาท
สำหรับแบ็คล็อก (Backlog) ณ วันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2562 มีมูลค่า 50,025 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ 7,935 ล้านบาท คาดจะรับรู้รายได้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียมร่วมทุน มูลค่า 42,,090 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดเอพี มูลค่่า 2,310 ล้านบาทซึ่งจะรับรู้รายได้ปีนี้ทั้งหมด และเป็นโครงการร่วมทุนมูลค่า 39,780 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2562 ประมาณ 7,569 ล้านบาท ที่เหลือจะทยอยรับรู้รายด้ไปจนถึงปี 2566 ล้านบาท
นายวิทการ กล่าวต่อไป สำหรับกลยุุทธ์ที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจในปีนี้คือ 1. โตในทุกเซกเมนต์ ด้วยการเปิดตัวทุกแบรนด์ 2. สร้างความแตกต่างด้วยตัวสินค้าที่ตอบความต้องการของลููกค้า โดยมีการออกโมเดลแบบบ้านใหม่ บ้านกลางเมืองและพรีโน่ เพื่อรองรับการอยู่ร่วมกันของครอบครัวใหม่ 2-3 เจนเนอร์เรชั่น โดยเตรียมเปิดตัว บ้านกลางเมือง ไฮเอนด์ทาวน์โฮม 3 ชั้น และ พลีโน่ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น อีกทั้งในส่วนของสินค้าบ้านเดี่ยว มีการนำ เทคโนโลยี Solar Cell ด้วยการนำแสงอาทิตย์มาใช้ในพื้นที่ส่่วนกลาง และ Water Recycle System ระบบบำบัดน้ำเสียนำมาใช้ในพื้นที่สวนของโครงกาาร 3 ผสานกลุ่มมิตซูบิชิ เอสเตท ยกระดับคุณภาพสินค้าด้วยการนำ AI BIM เทคโนโลยีการออกแบบงานก่อสร้างแบบครบวงจร 4. ขยายตลาดใหม่ๆทั้งในและต่างประเทศ นอกแบรนด์ เอพี