ศุภาลัยไม่หวั่นตลาดอสังหาฯชลอเดินหน้าลุยเปิดโครงการใหม่ 34 โครงการ มูลค่า 40.000 ล้านบาท สูงกว่าปี 61 ที่เปิดเพียง 25 โครงการ มูลค่า26,000ล้านบาท หลังทำยอดขายปี61ทะลุเป้า 33.343 ล้าน
ลดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด เผยว่า ในปีที่ผ่านมาสามารถทำยอดขายได้ทะลุเป้ากว่า 33,343 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายคอนโดมิเนียม 17,282 ล้านบาท และแนวราบ 16,061 ล้านบาท โดยมีรายได้รวม 25,810 ล้านบาทท มีกำไรสุทธิ 5,770 ล้านบาท และมียอดรอรับรู้รายได้ 42,529 ล้านบาท
ส่วนปี 2562 ที่บางคนมองว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ในขั้นวิกฤติ แต่เรามองว่า มันแค่ชลอตัว จึงมีการตั้งเป้ายอดขาย 35,000 ล้านบาท เป้ารายได้รวม 28,,000 ล้านบาท โดยวางแผนเปิดโครงการใหม่ 34 โครงการ แยกเป็นแนวราบในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลและต่างจังหวัด 28 โครงการ คอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ 6 โครงการ มูลค่า 40,000 ล้านบาท สูงกว่าปีที่ผ่านมาที่เปิดโครงการใหม่ 25 โครงการ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท
การที่บริษัทเข้าไปลงทุนในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น เพราะมองว่า เศรษฐกิจในต่างจังหวัดมีีการเติบโตที่ดีกว่ากรุงเทพฯและปริมณฑล ดังนั้นขยายการลงทุนในต่างจังหวัดจึงเป็นการเพิ่มศักยภาพในการเติบโต เป็นการกระจายความเสี่ยง เช่นเมื่อครั้งกรุุงเทพฯเกิดน้ำท่วมแต่่ต่างจังหวัดไม่่ได้รับผลกระทบ โดยขณะนี้เข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการแล้ว 12 จังหวัด ซึ่งแต่ละจังหวัดจะเข้าไปลงทุนพััฒนาอย่างน้อย 2 -3โครงการ เช่น จังหวัดเชียงใหม่เปิดไปแล้ว 11 โครงการ มูลค่า 9,300 ล้านบาท จังหวัดอุบลราชธานีเปิดไปแล้ว 5 โครงการ จังหวัดเชียงรายเปิดแล้ว 1 โครงการ ปีนี้จะเปิดอีกอย่างน้อย 2 โครงการ คือ ศุภาลัย เบลล่า แม่กรณ์-เชียงราย และศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ นางแล- เชียงราย มูลค่่ากว่า 2,000 ล้านบาท ส่วนโครงการที่เปิดไปแล้วเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2562 คือ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์์ เชียงราย ขณะนี้สามารถทำยอดขายได้แล้ว 400 ล้านบาท
การที่เราเลือกเข้าไปลงทุนในจังหวัดเชียงรายเพราะจากข้อมูลพบว่า มีโครงการเปิดขายเพียง 47 โครงการ จำนวน 4,477 หน่วย มีหน่วยเหลือเขาย 1,545 หน่วย ในขณะที่เชียงใหม่มี 217 โครงการ จำนวย 27,476 หน่วย และมีหน่วยเหลือขายถึง 6,329 หน่วย
ส่วนในต่างประเทศ ยังคงลงทุนอย่างต่่อเนื่องในประเทศออสเตรเลีย ซึ่งลงทุนไปแล้ว 9 โครงการ ใน 4 เมือง คือ เมลเบิรํล บรืสเบน จูเล่อง(Geelong) เพิร์ส รวมประมาณ 3,000 ล้านบาท มีรายได้เข้ามากเพียงเล็กน้อย คือกว่่า 1% ในขณะที่กลับสร้างกำไรสุทธิให้บริษัทได้ถึง 5 % โดยบริษัทตั้งเป้าการลงทุนในต่างประเทศไว้ไม่่เกิน 10 % ของการลงทุนทั้งหมด