แลนด์สโคป ดึงคนไทยซื้ออสังหาฯในลอนดอน

แลนด์สโคป ดึงคนไทยซื้ออพาร์ทเม้นท์์ในลอนดอน การันตีรายได้ 4 % 2 ปี เปิดขาย 16-17 มีนาคมนีี้ เผยแค่่เปิดให้ลงทะเบียนจองสิทธิ์ สัปดาห์เดียว ทะลุ 100 ราย แจงคนเอเชียแห่ซื้ออสังหาในอังกฤษ เหตุถือครองได้ถึง 999 ปี

นายทิม สเคพวิงตัน( MR.Tim Skevington ) กรรมการผู้จัดการบริษัท แลนด์สโคป(ประเทศไทย)  กล่าว่า ในปีที่ผ่านมามีชาวต่างชาติที่เข้ามาซื้อและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนคิดเป็น 60-65 %   ของอสังหาริมทรัพย์ที่มี และอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการปรับปรุงเพื่อนำมาขายใหม่เป็นที่นิยม โดย 1 ใน 5  ถูกขายให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติ  ซึ่งชอบซื้ออสังหาริมทรัพย์ในลอนดอน เพราะกฎหมายของสหราชอาณาจักรอังกฤต ให้ถือครองได้นานถึง 999 ปี

ดังนั้นบริษัทจึงได้นำโครงการ Garden House  ของบริษัท Residential Land  ซึ่งตั้งอยู่ในย่าน Kensington Gardens Square ของกรุงลอนดอน​ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากไฮด์ปาร์ค ใกล้กับ Whiteleys ศูนย์การค้าที่มีชื่อเสียงเป็นอันดับ 2 รวมถึงร้านค้าปลีกใหม่ ร้านอาหาร และอยู่บนทำเลที่สามารถเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้า Bayswater และ Queensway ภายใน​ 5 ปี และยังได้้ประโยชน์จากการมาของสาย Elizabeth(Crossrail)  ที่สถานี Paddington ซึึ่่งร่นระยะการเดินทางครึ่งชั่วโมงจากถนน Bond โดยใช้เวลาแค่ 3 นาที ถนน  Liverpool 10 นาที และ Canary ในเวลา 17 นาที และอยู่ห่างจากสนาบิน Heathrow เพียง 24 นาที

Garden House เป็นอพาร์ทเม้้น 6 ชั้นจำนวน 58 ห้อง ขายไปแล้ว 60  % โดยผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นชาวฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีีย และชาวอังกฤกษ ที่เหลือ 30 ห้อง เป็นขนาด 30-75 ตารางเมตร ราคา 40-90 ล้านบาท ที่นำมาขายให้้กับคนไทย  ซึ่งผู้้ซื้อส่วนใหญ่เป็นคุณพ่อคุณแม่ที่ส่งลูกไปเรียนประมาณ 70 % ที่เหลือเป็นกลุ่มนักลงทุน โดยราคาค่าเช่า  ขนาด 1 ห้องนอน 26,650-28,700  บาทต่อสัปดาห์ ขนาด 2 ห้องนอน  36,900 บาทต่อสัปดาห์​  3 ห้องนอน​ 53,300 บาทต่อสัปดาห์ โดยจะเปิดให้จองในวันที่ 16-17 มีนาคมนี้ที่โรงแรม วอลดอร์ฟ แอสโทเรีย กรุงเทพ

อย่างไรก็ตามคนไทยจะไม่ตัดสินใจซื้อในงาน เพราะต้องการใช้เวลาในการศึกษาตลาด โลเคชั่นและความคุ้มค่า ซึ่งยังไม่สามารถคาดเดาว่าจะต้องใช้เวลาในการขายนานเท่าไหร่ เพราะเป็นตลาดใหม่สำหรับคนไทย อย่่างไรก็ตามจากการเปิดให้ลงทะเบียนเข้าชมโครงการในวันเปิดจองทางออนไลน์ เพียง 1 สัปดาห์ มีผู้ลงทะเบียนแล้ว 100 ราย

สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอน ในภาวะปกติ ระยะยาวมีอัตราการเติบโตของราคาประมาณ 5-7% ต่อปี และยังไม่มีสัญญาณที่จะเปลีี่ยนแปลงไปจนถึึงปี พ.ศ. 2569 โดยโครงการ Garden House มีการการันตีรายได้  4 % เป็นเวลา 2 ปี