LTV ภาวะเศรษฐกิจ ฉุดตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาสแรกวูป พฤกษา จี้รัฐผ่อนปรน พร้อม ปรับกลยุทธ์ดันยอดขาย ชูแคมเปญ “PRUKSA Living Tech” เป็นหัวหอก
นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาส 1 หดตัว 18 % เนื่องจากได้รับผลกระทบภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำ กับการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยออกกฎข้อบังคับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV ที่มีผลกระทบต่อการซื้อบ้านหลังที่ 2 ทั้งที่ความเป็นจริงแล้ว ประชาชนสามารถมีบ้านได้มากกว่า 1 หลัง ดังนั้นกฎนี้ควรมีการผ่อนปรน เปิดโอกาสให้ประชาชนมีบ้านได้ 2-3 หลัง อีกทั้งการที่รัฐบาลให้การสนับสนุนด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ทั้งที่บ้านราคา 1 ล้านบาทไม่สามารถสร้างแล้วในปัจจุบัน
ในส่วนของพฤกษายอดขายทาวน์เฮ้าส์ในไตรมาสที่ 1 มีการขยายตัวถึง 13 % ยอดโอนเพิ่มขึ้น 21 % โดยสามารถทำยอดขายทาวน์เฮ้าส์ในช่วงไตรมาส 1 ได้ถึง 11,200 ล้านบาท จากทุกโครงการ โดยมีการเปิดโครงการใหม่เพียง 5 โครงการ ในขณะที่ช่วงไตรมาส 1 ของปี 2560 มีการเปิดทาวน์เฮ้าส์ถึง 15 โครงการ ดังนั้นแม้ไตรมาส 2 ยอดขายทาวน์เฮ้าส์จะตกลง ก็ยังไม่กระทบเป้าหมายทั้งปี
และเพื่อให้เป้ายอดขายเป็นไปตามเป้าหมาย บริษัทได้มีการปรับตัวด้วยการปรับกลยุทธ์การขาย ช่วยตรวจสอบลูกค้าก่อนยื่นกู้กับสถาบันการเงิน เลือกเปิดโครงการเฉพาะในทำเลที่มั่นใจจริงๆ และมีการจัดโปรโมชั่น ด้วยการแบ่งเบาภาระในการโอน
ล่าสุดบริษัทได้ใช้แคมเปญการตลาด “PRUKSA Living Tech” เป็นหัวใจหลักสำคัญในการดำเนินธุรกิจในปีนี้ โดย ครอบคลุมการอยู่อาศัยทั้ง 4 ด้าน ได้แก่ Healthy อาทิ O2 System การติดตั้งเครื่องผลิตออกซิเจน ระบบ Pruksa Fresh Air ช่วยเรื่องระบบหมุนเวียนอากาศ ทำให้บ้านเย็น ระบบ Solar Cell System ที่นำมาในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น บ่อบำบัดน้ำเสีย คลับเฮาส์ ช่วยลดค่าใช้ไฟฟ้า Safety เทคโนโลยีการอยู่อาศัยเพื่อความปลอดภัย Triple Gate ระบบรักษาความปลอดภัยหน้าทางเข้าโครงการที่แน่นหนาถึง 3 ชั้น Door and Window Magnetic Sensor ระบบเซ็นเซอร์แม่เหล็กประตูและหน้าต่าง ที่จะมีหน้าที่แจ้งเตือนเมื่อมีการงัดแงะประตูหรือหน้าต่าง และ Smart อาทิ Home Automation ควบคุมระบบต่างๆ ภายในบ้านง่ายด้วยปลายนิ้ว Smart Mirror ติดตั้งในห้องน้ำที่เชื่อมต่อโลกโซเชียลได้ทุกเวลา เป็นต้น
นอกจากนี้พฤกษาได้เนรมิตอาคารเพิร์ล แบงก์ค็อก อารีย์ ซึ่งเป็นสำนักงานใหญ่ของพฤกษา ให้เป็น “PRUKSA Living Tech Space” เปิดประสบการณ์ใหม่ในรูปแบบของ Glass House ที่ยกสวนสวยขนาดใหญ่พร้อมกับเทคโนโลยีการอยู่อาศัยสุดล้ำ โดยไฮไลท์อยู่ที่ระบบ O2 System ที่มาพร้อมกับ Co-working space ให้คนกรุงได้เข้ามาสูดอากาศบริสุทธิ์ เปรียบเสมือนได้พักผ่อนอยู่ในโอเอซิสใจกลางกรุงเทพ เปิดชมตั้งแต่วันที่ 6-16 มิถุนายน 2562 พร้อมกิจกรรมที่น่าสนใจในแต่ละวัน อาทิ ตรวจสุขภาพฟรี, นวดบำบัดอากาศออฟฟิศซินโดรม, เวิร์คชอปสอนถ่ายภาพ, DIY การดัดแปลงวัสดุเหลือใช้