เมเจอร์ฯเปิดขาย“เมทริส พัฒนาการ–เอกมัย” มั่นใจดีมานด์ตอบรับ

‘เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์’ ทุ่ม 1,350  ล้านบาท เปิดโครงการเมทริส พัฒนาการ – เอกมัย โอเอซิสแห่งใหม่ ผสมไลฟ์สไตล์คนเมืองดีไซน์ “Mid-Century Modern” บนทำเลธุรกิจใหม่ย่าน CBD ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ราคาเริ่มต้นเพียง 2.5 ล้านบาท จัดเต็มเปิดการขาย 16-17 พ.ย.นี้ มั่นใจยอดขายเกิน 30% เผยมียอดจองผ่านออนไลน์มูลค่าเกือบ 100 ล้านบาท ระบุรายได้ปีลดลง 20% ตามสภาพตลาดอสังหาฯ กางแผนปี 63 เปิด 3-5 โครงการใหม่ มูลค่า 10,000-15,000 ล้านบาท แย้มโปรเจกต์มิกซ์ยูส

นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)   กล่าวว่า หากกำลังมองหาที่อยู่อาศัย หรือต้องการที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักแห่ง ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ชีวิต ‘ทำเล’ ถือว่าเป็นหัวใจหลักเลยก็ว่าได้ ซึ่งต้องเลือกให้เหมาะสม สำหรับกลุ่มคนที่มีวิถีชีวิตในย่านใกล้ใจกลางเมือง แต่ยังต้องการความสงบส่วนตัวในการอยู่อาศัย และศูนย์รวมความบันเทิงที่ครบครัน พร้อมกับความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทาง และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ไม่ต่างจากในเมือง ต้อง “โครงการ เมทริส พัฒนาการ – เอกมัย”

โดยล่าสุด เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ได้เปิดตัวโครงการ “เมทริส พัฒนาการ – เอกมัย” ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ภายใต้แบรนด์ “METRIS” ในย่านธุรกิจใหม่ทำเลพัฒนาการ ฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลที่โดดเด่นติดถนนพัฒนาการ ซอย 12 ทำให้สามารถเข้า-ออกเมืองได้ง่ายขึ้น 5 นาทีถึงเอกมัย ใกล้ทางด่วน รามอินทรา – อาจณรงค์ เพียง 100 เมตร ห่าง Airport Link รามคำแหงเพียง 900 เมตร ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 1,350 ล้านบาท จำนวน 341 ยูนิต เน้นพื้นที่ใช้สอย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.5 ล้านบาท

โครงการเมทริส พัฒนาการ – เอกมัย ยึดแนวคิดเพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ด้วยดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์ ภายใต้คอนเซปต์ “Mid-Century Modern” ผสมผสานความคลาสสิคและความทันสมัยเข้าด้วยกัน เพื่อให้เข้ากับทุกยุคสมัยอยู่เสมอ รวมถึงใช้โทนสีเหลือง มัสตาร์ด ทำให้ตัวโครงการมีจุดเด่นและน่าสนใจมากยิ่งขึ้น บนพื้นที่ใช้สอยในโครงการขนาด 2-4-65 ไร่ ทำให้โครงการมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ เหมาะกับการพักผ่อน และหายใจรับอากาศดีๆ ให้เต็มปอด

นอกจากนี้ ยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ที่เต็มไปด้วยร้านแฮงค์เอาท์สำหรับช้อป ชิม ชิลล์ ในช่วงวันหยุด หรือวันทำงาน ใกล้ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์มากมาย อาทิ เดอะ ไนน์ พระราม 9, เดอะมอลล์ รามคำแหง, ฟู้ดแลนด์ และเทสโก้โลตัส อีกทั้งยังสามารถเข้าถึงโรงพยาบาลได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลเพชรเวช, โรงพยาบาลกรุงเทพ และใกล้สถานศึกษา อาทิ โรงเรียนเอกมัยอินเตอร์ หรือโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส

สำหรับรายละเอียดโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 341 ยูนิต มีแบบห้อง 2 แบบ ได้แก่ ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 30-31.5 ตร.ม. จำนวน 250 ยูนิต และขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 53.5-62 ตร.ม. จำนวน 91 ยูนิต แต่ละห้องเพดานสูงถึง 2.60 เมตร ให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย และตามมาด้วยความเป็นส่วนตัวสูงสุดในจำนวนยูนิตเพียง 15 ยูนิตต่อชั้น พร้อมเทคโนโลยีสาย Neutron ทุกยูนิต เพื่อรองรับระบบ Home Automation ด้วยราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท หรือ 83,000 บาท/ตารางเมตร โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 105,000 บาท/ตร.ม. สำหรับพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางออกแบบไว้อย่างทันสมัย พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบ super facilities ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อมรอบโครงการ ห้อง Co-working Space / Meeting Room ได้ฟิลเหมือนอยู่บ้านจริง ๆ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ยิ่งขึ้น ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างโครงการ คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2564 โดยได้รับการสนับสนุนการพัฒนาโครงการจากธนาคารกรุงไทย จำกัด(มหาชน)

นางสาวเพชรลดา กล่าวเสริมว่า เมเจอร์ฯ รุกขยายตลาดผ่านโซเชียลคอมเมิร์ซ โดยนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้ในการทำ Marketing เพื่อสร้างประสบการณ์การซื้อที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้นด้วยการทำ Online Booking สำหรับ โครงการ Matris พัฒนาการ- เอกมัย ผ่านฟีเจอร์ Messenger Chatbot ที่ทำให้การซื้อคอนโคฯ เป็นเรื่องง่าย ครบ จบ ในที่เดียว สร้าง Customer Experience ที่เหนือกว่าใคร รวมทั้งที่ผ่านมาทางบริษัทฯ ได้เปิดรอบโควตาสำหรับชาวต่างชาติ และรอบ VVIP โดยได้รับกระแสตอบรับค่อนข้างดี ลูกค้าลงทะเบียนจองกว่า 40 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าการขายเกือบ 100 ล้านบาท สะท้อนว่ามีนักลงทุนให้ความสนใจในทำเลพัฒนาการเป็นจำนวนมาก

ที่สำคัญ เมเจอร์ฯ ได้เตรียมจัดงานพรีเซล ในวันที่ 16-17 พ.ย.ซึ่งมั่นใจว่าจะมียอดขายเฉพาะงานดังกล่าวไม่ต่ำกว่า 20-30% ของมูลค่าโครงการ หลังจากนั้นจะปรับราคาขายเพิ่ม 7-8% และจะมีการกันห้องชุดบางส่วนประมาณ 30 ยูนิต เพื่อทำการขายในช่วงที่โครงการแล้วเสร็จ โดยจะปรับราคาขึ้นอีก 7-8% ส่งผลให้ราคาขายเฉลี่ยทั้งโครงการจะอยู่ที่ 105,000 บาทต่อตร.ม.

ทั้งนี้ ในงานพรีเซล ลูกค้าจะได้กับปรากฏการณ์เอาใจชาวมิลเลนเนียลด้วย “โชว์เคสเพ้นท์กราฟฟิตี้ จาก อเล็ก เฟส (Alex Face)” ที่มาเล่าเรื่องราวผ่านลวดลายสตรีทอาร์ตสนุกๆ  ในคาแรคเตอร์ของน้องมาร์ดี (Mardi) บริเวณหน้า Sale Gallery  และยังได้ลิ้มรสความอร่อยของร้านอาหาร  Food Truck ชื่อดังที่มาเสิร์ฟเมนูเด็ดให้ลอง พร้อมร่วมลุ้นรับโชคกับโปรโมชั่นสุดโดน รางวัลสุดพิเศษมากมาย อาทิ iPhone 11 Pro วันละ 2 เครื่อง, ที่พัก Centra Maris Resort Jomtien จำนวน 2 คืน,  ทุกยูนิตที่จองในงานรับติดตั้งระบบ Home Automation สั่งงานพร้อมควบคุมอุปกรณ์ภายในห้องอย่างอัจฉริยะ และยังสามารถแลกซื้อชุดเฟอร์นิเจอร์ครบเซตในราคาพิเศษอีกด้วย อย่าลืมไปพบกันที่ เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย ในวันที่ 16-17 พ.ย. นี้ เวลา 9.30-18.30 น.”

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 นั้น นางสาวเพชรลดา กล่าวว่า ภาพรวมเศรษฐกิจปีนี้ดูซึมๆ และยังไม่เห็นปัจจัยบวก ทำให้ในช่วงที่ผ่านมา บริษัทได้มีการชะลอเปิดโครงการไป เนื่องจากความเสี่ยงของตลาดมีมาก และไม่ใช่เวลาที่ดีของการลงทุน เนื่องจากลูกค้าใช้เวลาในการตัดสินใจซื้อที่นาน ซึ่งในปีนี้ ทางบริษัทคาดว่า รายได้รวมจะเป็นไปตามทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยคาดว่ารายได้จะลดลง 20% จากปี 2561 โดยครึ่งปีแรกทำได้แล้ว 2,500 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีคงมีรายได้ไม่เกิน 5,000 ล้านบาท  และคาดว่าในปี 2563 ตัวเลขจะใกล้เคียงกับปี 62 ปัจจุบัน บริษัทมียอดขายรอบันทึกเป็นรายได้(แบ็กล็อก) มูลค่า 10,000 ล้านบาท สามารถรองรับผลการดำเนินงานไประยะ2-3 ปีข้างหน้า

ในส่วนของแผนธุรกิจปี 2563 ยังคงมีการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ในแผนจะเปิด 3-5 โครงการใหม่ มูลค่า 10,000-15,000 ล้านบาท หลักๆจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ส่วนโครงการแนวราบ มี 1 โครงการ ราคาขายไม่ต่ำกว่า 60-70 ล้านบาท และจะมีโครงการมิกซ์ยูส 1 โครงการ เพื่อให้รับการแผนการสร้างรายได้ประจำให้กับบริษัทฯ