ศุภาลัย ควัก 200 ล้านบาม เปิดโครงการบ้านผู้สูงวัย ศุภวัฒนาลัย จ.สระบุรี ทาวน์โฮมชั้นเดียว ให้เช่าระยะยาวตลอดชีพ เคาะราคาเช่าสิทธิ์ช่วงโปรโมชั่น 1.1ล้านบาท เฟสแรก ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ 65 ยูนิต แจงไม่หวังผลกำไร
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ใช้งบประมาณ 200 ล้านบาท ในการสร้างโครงการ เพื่อผู้สูงวัย ศุภวัฒนาลัย ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกับโรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท แอนด์ สปา จ.สระบุรี ซึ่งมึพื้นที่ทั้งหมด 180 ไร่ ใน อ.แก่งคอยจ.สระบุรี
โครงการ”ศุภวัฒนาลัย” เป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 6.4 เมตร จำนวน 144 ยูนิต บนที่ดิน 25 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็น 4 เฟส โดย 2 เฟสแรกมี 65 ยูนิตก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ พื้นที่ใช้สอย 55 ตารางเมตร ขนาด1ห้องนอน 1ห้องน้ำ1ห้องนั่งเล่น/อาหาร พร้อมพื้นที่หน้าบ้านและหลังบ้าน บนที่ดิน 19-38 ตารางวา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24ชั่วโมง กล้อง CCTV เข้า-ออก พร้อมบริการช่วยเหลือด้วยการแจกสายรัดข้อมือ เพื่อกดขอความช่วยไปยังศูนย์บริการที่มีเจ้าหน้าที่พยาบาลประจำ 3 คนคอยให้ความช่วยเหลือ และบริิการกิจกรรมความรู้ทั้งด้านสุขภาพ ทำอาหาร ศิลปะ บันเทิง เกษตรกรรม ท่องเที่ยว โดยผู้อยู่อาศัยสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของโรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท แอนด์ สปา อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสปา ห้องอาหาร คาราโอเกะ สนุกเกอร์ มินิมาร์ท ร้านกาแฟ สวนนก หอชมวิวุ
สำหรับข้อกำหนดของผู้เข้าพักอาศัย มีให้เลือก 2 แบบ แบบที่ 1 เช่าระยะยาว30 ปี ในราคา 1.3 ล้านบาท สามารถเปลี่ยนโอนชื่อได้ โดยไม่จำกัดอายุ สามารถเปลี่ยนโอนชื่อเจ้่าของได้ โดยไม่จำกัดอายุผู้เช่า โดยผู้เช่าสามารถเลือกไปจดทะเบียนเช่ากับทางราชการได้ แต่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเอง
แบบที่ 2 ต้องมีอายุ 50 ปีขึ้นไป ในลักษณะของการเช่าระยะยาวตลอดชีพ ในราคาโปรโมชั่นลดพิเศษ 200, 000 บาท เหลือ 1.1 ล้านบาท สำหรับสิทธิการพักอาศัย 1 คน และราคา1.3 ล้านบาท สำหรับการพักอาศัย 2 คน
ในกรณีที่ผู้เช่าสิทธิ์ที่อยู่อาศัยแล้วตั้งแต่1-20 ปีแล้วต้องการยกเลิกสัญญาจะได้รับเงินคืน 50 % ปีที่ 21 ได้รับเงินคืน 25 % นอกจากนี้ผู้เช่าทั้ง 2 แบบ ต้องเสียค่าบริการส่วนกลางปีละ 27,000 บาท ค่าอาหารปีละ48,000 บาท ค่าน้ำประปาเดือนละ1,140 บาท ค่าไฟฟ้า จ่ายจริงตามมิเตอร์
ดร.ประทีป กล่าวต่อไปว่า การพัฒนาโครงการศุภวัฒนาลัย บริษัทไม่ได้หวังผลกำไร แต่ทำเพื่อตอบแทนสังคม ให้ผู้สูงวัยได้มีคุณภาพชีวิตที่ดี มีึความสุขอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี อย่างไรก็ตามโครงการ ศุภวัฒนาลัย ไม่ใช่บ้านคนจนต้องเป็นคนทีี่มีเงินเก็บ เพราะต้องใช้เงินก้อนในการเช่าตลอดชีพ ซึ่งไม่ได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจึงไม่สามารถกู้ธนาคารได้ โดยต้องจ่ายเงินจอง 20,000 บาท หลัง 30 วันจ่าย 50 % และจ่ายที่เหลือทั้งหมดเมื่อเข้าอยู่อาศัย อย่างไรก็ตามหากเทียบกับการเช่าบ้านอยํู่แล้วนับว่าถูกมาก