นักธุรกิจรุ่นใหม่ในภาคตะวันออก ดึงกลุ่มทุนภาคอสังหาริมทรัพย์จากสิงคโปร์ ร่วมทุนตั้งบริษัท เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง เป็นหัวหอกในการบุกตลาดอสังหาไทย ตั้งเป้าดันเข้าตลาดหลักทรัพย์ วางแผน 5 ปีผุด 8โครงการมูลค่า 4, 000 ล้านบาท ประเดิมโครงการแรก เดอะ เซนโต บางแสน มูลค่า 550 ล้านบาท เคาะราคาขายเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท หวังขายนักลงทุน 70%
นายออสติน ตัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด เปิดเผยว่า บริษัท เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด เกิดจากการร่วมทุนของกลุ่มผู้ถือหุ้นของบริษัท ABN ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ที่ตั้งขึ้นเมื่อปี 2559 โดยมีจุดประสงค์เพื่อลงทุนในประเทศไทยแบบระยะยาว ที่ในอนาคตมีแผนที่จะดึงนักลงทุนจากทั้งสิงคโปร์ จีน มาเลเซียเข้ามาลงทุนในพื้นที่อื่นๆ โดยโครงการแรกที่พัฒนาคือ เดอะ เซนโทร คอนโด บางแสน
ด้าน นายเรย์ เฮง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัทดังกล่าว มองว่า ประเทศไทยน่าลงทุน เพราะเศรษฐกิจไทยใหญ่เป็นอันดับ 2 ของอาเซียน และมีการเติบโตอย่างมีเสถียรภาพ โดยเวิล์ดแบงค์คาดว่าปี2563 เศรษฐกิจไทยจะเติบโตที่ 3 % และยังมีอัตราเงินเฟ้อต่ำกว่า5%ในรอบ 10 ปี และเมื่อบวกกับการลงทุนด้านสาธารณูปโภค ทั้งคมนาคม โทรคมนาคม ของภาครัฐ อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ แรงงานที่มีทักษะ กับประชากรที่มีกว่า 70 ล้านคน จึงเหมาะกับการลงทุน ส่วนการเลือกลงทุนที่บางแสน มองว่า เป็นเมืองท่องเที่ยวที่อยู่ใกล้กรุงเทพ มีสถานศึกษา แหล่งงาน และมีโอกาสขยายตัวจากการการเป็นพื้นที่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก(EEC) ในขณะที่ค่าครองชีพต่ำกว่าพัทยา
นายพีระพล รังสิมานุรักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด (VGH) บริษัทมีทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท โดยบริษัท ทริปเปิ้ล เอส(2019) จำกัด (TPS) ที่มีทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท ถือหุ้น 51 % กลุ่ม ABN จากสิงคโปร ถือหุ้น 49 % เพื่อตั้งบริษัท เวนเจอร์ โกลบอล บางแสน ทุนจดทะเบียน 6.5 ล้านบาท โดย VGH ถือหุ้น 75% TPS ถือหุ้น 12.75 % กลุ่มทุนสิงคโปร์อีกกลุ่มหนึ่งถือหุ้น 12.25 % เพื่อพัฒนาโครงการ เดอะ เซนโทร คอนโด บางแสน มูลค่า550 ล้านบาท โดยตามแผนงาน 5 ปีที่วางไว้มีแผนที่จะพัฒนาให้ได้ 8 โครงการ รวมมูลค่า 4,000 ล้านบาท ตั้งเป้าทำยอดขายให้ได้ 1,000 ล้านบาท ภายใน 2-4 ปีและมีแผนที่จะนำบริษัทเข้าจดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์ ใน 5 ปี อีกทั้งเมื่อโครงการเดอะเซนโทร คอนโด บางแสนขายได้ 50 % จะเปิดโครงการใหม่ที่บ้านฉาง จังหวัดระยอง โดยขณะนี้เริ่มทำการสำรวจที่ดินแล้ว โดยจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จับกลุ่มลูกค้าย่านนิคมอุตสาหกรรม โดยบริษัท เน้นพัฒนาโครงการขนาดไม่ใหญ่ บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ จำนวนประมาณ 300 ยูนิต ราคาบวกลบ 1.5 ล้านบาทต่อยูนิต
ด้านนายจักรพันธ์ บำเพ็ญเกียรติกุล ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด เปิดเผยว่า โครงการ เดอะเซนโทร คอนโด บางแสน มีแนวคิดการออกอาคารในแบบ Modern Nature Living ผสมผสานความทันสมัยร่วมกับธรรมชาติ อาคารโลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 304 ยูนิต พื้นที่ 2 ไร่ 82.4 วา มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน 28-28.2 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 58.27 ตารางเมตร โดยกลุ่มเป้าหมายเป็นลูกค้าที่ต้องการอยู่จริง 30 % อีก 70 % เป็นนักลงทุน ซึ่งคาดว่าจะเป็นนักลงทุนจากสิงคโปร ์19 % ดังนั้นจึงมีการออกแบบให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ ด้วยการออกแบบให้ 1 ห้องมี 2กุญแจ ที่แบ่่งห้องออกเป็น 2 ส่วนเพื่อให้เจ้าของอยู่เอง1ส่วน ส่วนอีกส่วนสามารถปล่อยให้เช่าได้ โดยมีพื้นที่ส่วนกลางใช้ร่วมกัน คาดจะขายหมดภายใน 6 เดือนถึง 1ปี โดยจะเปิดให้จองในรอบ VIP ระหว่างวันที่ 23-29 มกราคมนี้ ที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ชลบุรี ในราคาเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 28 ตารางเมตร หรือเฉลี่ยราว 50,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนการก่อสร้างจะเริ่มในเดือนพฤษภาคม 2563 ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม
นายจักรพันธ์ กล่าวว่า ก่อนที่จะตั้งบริษัท ทริปเปิ้ล เอส (2019) ตนและนายพีระพล เคยมีประสยการณ์ในการพัฒนา อาคารพานิชย์ บ้านจัดสรรค์ และโรงแรมในภาคตะวันอออก รวมมูลค่า 1,000 ล้านบาท